2024 Informasjonsskriv nr. 1
Godt nyttår alle sameiere/beboere!
Vi opplever en utfordrende start på det nye året med store nedbørsmengder, og vi har virkelig fått testet brøyte-avtalene vi har, og svakhetene i disse. Vi jobber kontinuerlig for å forbedre oss her og maser mye på våre samarbeidspartnere.
Snømåking av terrasser
På grunn av ekstreme mengder snø på terrassene gir styret midlertidig tillatelse til å fjerne snø der det er praktisk mulig å gjennomføre det. Dette for å unngå overbelastning av dekket og eventuelle setningsskader på terrassen. Vi anbefaler derfor sterkt at dere fjerner snø fra terrassene, men krever det ikke.
I sameiets ordensregler 2.5 står det: "Fjerning av snø og is fra terrassen.Det er ikke tillatt å fjerne snø/is fra terrassen uten tillatelse fra styret eller styreleder."
Da vi nå allikevel ber om at terrassene blir måkt, ha vi satt ned noen styringsregler for hvem som får lov og hvem som foreløpig ikke får lov til å fjerne snø fra terrassene.
- Alle leiligheter mot sør i blokk 7
- Alle leiligheter i alle sju blokkenes første og andre etasje – MÅ kaste snøen på gresset utenfor kjørevei og ikke i kjørevei
- Leilighetene i 4. og 6, etasje ut mot fellesareal/ikke trapp i blokk 1(mot nord), blokk 2(mot sør), blokk 3 (mot nord), blokk 4(mot sør) og blokk 5(mot nord) – alle må passe på så de ikke fyller opp foran vinduene i etasjene under.
- Ingen i 3.etasje pga kjøreveien og ingen i 5.etasje pga gangvei.
- Ingen i blokk 6 bortsett fra 2.kulepunkt
Ble dette vanskelig?
Oppsummert betyr dette at alle som ikke har gangsti, inngangspartier, vei eller trapper under seg kan måke sine terrasser.
Grunnen til at enkelte ikke får lov er fordi vi har arealer mellom blokkene som fra før av er overbelastet med snø. (Vi har dog en kriseplan for disse arealene om det skulle bli nødvendig, men vi er ikke der nå og håper vi heller ikke kommer dit).
Der det er risiko for å treffe noe/noen utenfor terrassen har hvert enkelt ansvar for måke-vakt. I tillegg har man ansvar for fjerning av snø som eventuelt skulle havne på de ferdig måkte fellesarealene.
NB! Vær forsiktig med gummifliser og membranen (dekket under flisene) når du måker.
Husk alt vi kan få vekk av snø er uansett bra.
Spørsmål?
Ta kontakt med styremedlem Frode Larsen på 91115150.
Andre ting å etterse på vinteren
Det er veldig viktig at sluket mellom terrassene nå holdes fri for snø nå som vi kommer inn i mildere perioder.
For de som har varmepumpe er det viktig å holde snø/is borte fra utedelen/viften slik at den fungerer som den skal. Husk at varmepumpen har toleransegrenser i sprengkulden.
Beboere i toppetasjen( leilighet X21 og x23) må passe på å få måkt snø av utstikket fra taket som er laget av glass da dette ikke tåler mye tyngde.
Styret setter forrøvrig stor pris på tilbud fra beboere om hjelp til måking med snøfreser på fellesarealene. Styret skal undersøke hva forsikringen sier om hvem sitt ansvar det er om det skulle oppstå skader på kjøretøy, bygningsmasse eller mennesker ved slik jobbing.
Juletrær
Trenger du å bli kvitt juletreet fra i fjor? Da kan du sette det i hjørnet ved grusplassen på nedre plan innen onsdag 24. januar.
Hastighet i Skyttelen
Åvangen borettslag har klaget på at det generelt kjøres for fort i Skyttelen og inn/ut av både garasjeanlegg og innkjørselen på øvre plan. Vi ber derfor alle kjøre forsiktig her så vi unngår ulykker.
Garasjeplass
Det er en ledig garasjeplass på taket til øvre plan. Denne passer til mindre biler. Meld fra til styret ved interesse.
Ellers håper og tror vi at våren finnes et sted langt der nede under alt dette hvite. Erfaringsmessig bruker snøen å forsvinne etter hvert som varmegradene får tak. Inntil den tid så håper styret at alle hjelper hverandre ad!
Med ønske om en fin vinter videre.
Vennlig hilsen styret