2022 Informasjonsskriv nr. 1
Så var vi i gang igjen da. Nytt år og nye eventyr. I dag har vi fire punkter vi vil si litt om.
Årsmøte 2022
Årsmøtet vil i år vil bli avholdt på Grendehuset mandag 25. april kl. 18.00.
Dere vil selvsagt motta en fullstendig møteinnkallelse med saksliste og valglister og forslag i god tid innen dette. Foreløpig er det 28. februar som er en dato verdt å merke seg.
Dersom du har forslag til årsmøtet, må du levere dette senest 28. februar. Det må sendes på epost til avangenterrasse.bs@mittvbbl.no, eller leveres forseglet i en konvolutt i postkasse 412.
Noen av oss i styret står for valg også i år, så hvis valgkomiteen banker på hos deg før denne datoen, ta vel imot dem og hør på dem.
Varmepumpe
Det andre punktet er også litt forberedende til årsmøtet. Vi har jobbet en del med alternativer til oppvarming av leilighetene i høst, også i forbindelse med strømprisene vi har om dagen. Det er ikke mulig å sette inn vedfyring, og vannbåren varme blir en stor og dyr operasjon, men vi har sett på dette med varmepumper. Ja, de går på strøm, men blir rimeligere og gir ett bedre innemiljø generelt. Det er dog en del hensyn å ta i et sameie som man ikke behøver å tenke på i enebolig, og vi må tenke både på bygningsmassen, vedlikehold, unngå forstyrrelser for andre og estetikk. Vi ønsker heller ikke å tvinge på noen en større kostnad verken gjennom økte fellesutgifter eller å pålegge montering.
Derfor har vi landet på frivillig montering for de som vil ha, men det må være fra et gitt firma, og det må pålegges montering fra dem, og dersom man monterer varmepumpe må man også inngå en serviceavtale med dette firmaet. Dette vil sørge for kvalitetspumper som er støybesparende, trygg montering som ikke skaper ødeleggelser som fellesskapet må rette opp i, estetisk vil det ikke bli synlig for andre enn den som montere pumpen, og serviceavtalen vil sørge for at alt holdes ved like. Kostnadene ved dette faller fullt og helt på den som velger å montere. Vi vil sammen med innkallingen til årsmøtet legge frem et reelt og detaljert forslag til endring i vedtektene slik at vi sammen kan stemme frem om vi ønsker at vi skal ha muligheten til å montere/gjennomføre dette eller ikke.
I mellomtiden har vi innhentet tilbud og prisoverslag fra 7 forskjellige firmaer. Vi har hatt tre forskjellige firmaer på befaring i flere typer av leiligheter, og vi har landet på ABK Qviller, som er stort og seriøst og tar oss på alvor. De har også erfaring med flere sameier og borettslag. Vi har også fått montert en prøvepumpe. Dette for at dere skal få kunne komme og se og høre før årsmøtet, for å ha best mulig grunnlag for å kunne si ja eller nei til dette. Dersom årsmøtet stemmer mot at det skal bli mulig å montere varmepumper for de som vil følge forskriftene, så vil denne prøvepumpen bli demontert igjen.
Det vil bli arrangert flere «visningsdager» av denne varmepumpen, men foreløpig ønsker vi dere velkommen til leilighet 412 enten onsdag 19. januar kl 17.00 – 18.30, og/eller lørdag 29. januar kl. 12.00 – 13.30.
Hvis ikke noen av disse passer kan dere ta det helt med ro. Dette er den første av tre runder som vil bli arrangert før årsmøtet, slik at flest mulig kan komme og se og høre.
Snømåking
Så er det nærliggende å si noe om snømåking, eller manglende sådan. Vi i styret er helt enig i at det ble for dårlig måkt i helgen, og egentlig også tidligere i vinter. Vi i styret er i ferd med å gjennomgå kontrakten/avtalen vi har om snømåking for å se hva vi kan og skal gjøre med den.
Det er også et poeng at trappesatser og andre fellesarealer er vårt felles ansvar, og alle som kan bør bidra. Vi bør unngå at det alltid er noen få som måker for alle, eller enda verre – at det ikke blir måkt og bare blir issvuller. Vi har valgt å bo i et fellesskap, og selv om vi i styret forsøker å løse mye må alle bidra slik at vi slipper unødvendig høye fellesutgifter. Alle tjenester vi kjøper koster penger.
Parkering
Til slutt, parkering. I det siste har vi sett at det blir stadig parkert mellom blokkene på nedre plan, og flere av oss har reagert på dette. Det er ikke anledning til å parkere her! Det fører til at det blir nært umulig å kjøre inn i enkelte garasjeplasser, og er til hinder for gressklipping, snømåking og fremkommelighet. Vi som bor her har garasjeplasser, og både vi og gjester har anledning til å parkere på nordsiden av blokk 1. Her har vi også en plan for å få økt antall parkeringsplasser i løpet av våren. Vi ber innstendig om at det ikke parkeres mellom blokkene fra nå av.
Hilsen styret