2018 Informasjonsskriv nr. 3
Utskifting av vinduer
Årets arbeid med skifte av vinduer er avsluttet. I år er eldre vinduer i blokk 7 byttet, samt vinduer med rød tilstandsvurdering i andre blokker. Utskifting av inngangsdører er ikke prioritert fra styret.
Ny vaktmester
Styret har nå ansatt ny vaktmester i sameiet. Vaktmesteren heter Harald Både og kan kontaktes på telefon 991 17 166. Han er som tidligere vaktmestere ansatt med på en kontrakt med ca. 10 timer arbeidstid pr uke.
Sameiermøte 2019
Ordinært sameiermøte arrangeres 29.april 2019 på Skredderåsen grendehus. Forslag til saker som skal behandles må være styret i hende innen 28.februar 2019.
Oppdatering av sameiets vedtekter og ordensregler etter ny eierseksjonslov
Styret varslet i forrige infoskriv at det ville bli et ekstraordinært sameiermøte for å behandle oppdaterte vedtekter og ordensregler i henhold til ny eierseksjonslov. Styret har imidlertid valgt å utsette dette til ordinært sameiermøte i april 2019, da endringene er mye mindre enn vi regnet med.
Nettside
Nettsiden til sameiet er oppe og går. Adresse er: http://www.sameietavangenterrasse.no
Her finner man blant annet tidligere infoskriv, sameiets vedtekter og ordensregler, samt beskjeder fra styret.
TV-signaler og internett fra Canal Digital
Canal Digital kabel har nå blitt Telenor. Dette betyr at det fra nå kun er Telenor som ansvarlig for å levere tv-signaler og internett til sameiet. Det skal ikke være noen endringer i selve tv- og internettilbudet.
Lading av elbil og hybrid
I ny eierseksjonslov som gjelder fra 1. januar 2018 PLIKTER sameiet å legge til rette for lading av el- og hybridbiler. Det skal være gode grunner for å avslå lading, for eksempel for liten kapasitet på strømnettet. Sameiets strømnett har ikke høy kapasitet, men det er mulig å legge til rette for et mindre antall plasser. Dette har også styret gjort.
Styret har undersøkt med Kartverket hvordan eierskapet til garasjene i sameiet er fastsatt. Garasjene er ikke tinglyst på den enkelte seksjon. Folk kan derfor ikke nekte å bytte garasje som følge av opplegget for lading av el-bil/ ladbar hybrid.
Det er kun beboere med el-bil/ ladbar hybrid som får tilgang til garasjeplassene tilrettelagt for lading. Man kjøper selv ladestasjon som kobles på systemet sameiet har tilrettelagt for. De som leier garasjeplass av sameiet må sørge for å kjøpe godkjent ladestasjon selv. Det er for øvrig den enkelte seksjonseiers oppgave å sørge for at eventuelle leietakere med elbil får tilgang til ladestasjon.
Sameiet har innhentet pris på ladestasjon for de beboerne som ønsker å kjøpe dette gjennom sameiet. Prisen vil 14 950,- inkl. mva. Gi beskjed til styret dersom det er ønskelig å benytte seg av tilbudet.
Alt elektrisk anlegg etter CLU-en er den enkelte sameiers ansvar. Når behovet for garasjeplass med ladepunkt ikke lenger er til stede, er den enkelte sameier/beboer ansvarlig for å sette tilbake infrastrukturen på parkeringsplassen i samme stand som før privat ladestasjon ble installert.
Seksjonseiere kan også kjøpe ladestasjon fra andre seriøse forhandlere. Vilkår er at ladestasjonen er godkjent og med nødvendige vern og strømmåler. Seksjonseier er ansvarlig for at installasjon skjer av autoriserte fagfolk.
Den som lader skal betale strømutgiftene selv, jf. tidligere infoskriv.
Det er fortsatt få som har meldt interesse for garasjeplass med ladepunkt/ladestasjon. De som ønsker dette gir beskjed til Knut Elviken i Åvangen terrasse 112 så raskt som mulig.
Styret vil sørge for avlesning av strømmåleren på den enkelte ladestasjon og VBBL fakturerer en gang hvert kvartal eller ved salg. Prisen er foreløpig satt til kr 1 pr kwt.
Styret vil også benytte muligheten til å ønske alle beboere en riktig god jul!
Hilsen styret