2017 Informasjonsskriv nr. 3
Ny statusrunde på vinduer i januar 2018
De dårlige vinduene skal nå være byttet. Det vil gjennomføres en ny statusrunde på vinduer og utgangsdører i januar 2018. Styret er avhengig av at alle med behov for skifte melder dette inn i den kommende statusrunden, slik at vi får laget en ny prioritert utskiftningsliste og satt budsjettet for 2018.
Garasjer
Det er 6 ledige parkeringsplasser på nedre plan. Mange leiligheter disponerer to biler og parkerer ofte den ene bilen på gjesteplass. Det er ikke lov for beboere å oppta en gjesteplass lenger enn to timer, jf. sameiets ordensregler § 4.1.1.
Kontakt
Ta kontakt med Knut Elviken (leilighet 112) dersom det er ønskelig å leie en ekstra garasjeplass – pris kr. 400 pr. mnd.
Elbil/ ladbar hybrid
Beboere med elbil /ladbar hybrid må melde dette til styret. Styret jobber fortsatt med hvordan vi skal forholde oss til lading i sameiet. Reglementet må tilpasses kommende nasjonale regler og dimensjonen på sameiets strømanlegg.
I mellomtiden, frem til reglement er på plass, skal beboere som lader bilen i sameiet bekoste installasjon av strømmåler på strømuttaket ved egen parkeringsplass. Strømforbruket skal avleses en gang i året og betales inn til sameiets bankkonto.
Rehabilitering av tak
Prosjektet med rehabilitering av alle takene på blokkene er nå avsluttet. Arbeidet er godkjent av fagpersonell i Vansjø Boligbyggelag.
Søppelhåndtering
Alle beboere må bli flinkere på å håndtere eget søppel. Alt restavfall skal legges i søppeldunkene i tette poser. Pappesker må slås sammen og komprimeres så mye som mulig. Det skal ikke gjensettes søppel utenfor søppeldunkene. Vaktmesteren bruker mye av tiden sin på søppelhåndtering, og dette påvirker andre arbeidsoppgaver.
Vaktmester
Styret har nå ansatt ny vaktmester. Den nye vaktmesteren heter Morten Henriksen og bor i leilighet 121.
Strømmåler
Alle strømmålere i Sameiet Åvangen Terrasse vil bli skiftet av Eltel i perioden 15.03.18 til 09.05.18. Leverandøren vil lage avtaler med den enkelte beboer i den forbindelse. Det tar ca 20 minutter å skifte måleren, og man må påregne ca. 10 minutters strømavbrudd.
Ny avtale tv/internett
Styret jobber for tiden med å inngå ny kollektiv tv-avtale direkte med Canal Digital/Telenor. I avtalen vil også alle leiligheter bli tilkoblet Telenors internett via fiber. Vi vil forhandle frem en felles hastighet på internettet, der individuell oppgradering av hastighet vil belastes den enkelte. Styret mener den nye tv- og internettavtalen kan dekkes innenfor fellesutgiftene som betales inn i dag. Styret vil derfor oppfordre til at ingen tegner ny internettavtale med bindingstid nå. Mer info om den nye avtalen vil komme når den er signert.
Matlukt
Flere leiligheter er fortsatt plaget med diverse matlukt fra ventilasjonsanlegget. Ventilasjonsanlegget i leilighetene må aldri slås helt av. Dette er både for å få gjennomlufting i egen leilighet og ikke minst; for at ventilasjonsanlegget i de andre leilighetene som tilhører samme stigerør (alle etasjer på samme side i hver blokk) ikke skal komme ut av balanse/gi tilbakeslag. Det blir også ubalanse hvis noen leiligheter har satt inn for stor viftemotor eller montert kjøkkenvifte med egen motor.
Brannslukkingsapparat i leilighetene
Det er noen år siden siste sjekk av brannslukkingsapparatene i leilighetene. Styret vil sjekke prisen på statussjekk på nåværende apparater evt. gå til innkjøp av nye. Dette vil være en prioritert oppgave tidlig i 2018.
Nettside
Styret jobber fortsatt med å utvikle en nettside for sameiet. Nettsiden skal fungere som en informasjonskanal ut mot sameiets beboere. Styret satser på at nettsiden vil være oppe å gå tidlig i 2018.
Sameiermøte 2018
Sameiermøtet 2018 avholdes i slutten av april 2018. Styret vil komme tilbake med endelig dato. Fristen for innmelding av saker til sameiermøtet er satt til 28.februar 2018.
Vi vil benytte muligheten til å ønske alle en riktig god jul og et godt nytt år!
Hilsen styret i sameiet Åvangen Terrasse