2023 Informasjonsskriv nr. 2
Vedlikehold av terrasser og uteområder
Her jeg sitter og skriver dette ser jeg på den siste snøen som har falt, og lurer på om det ikke skal bli vår snart. Men det pleier jo å bli det. Jeg antar at også dere gleder dere til lange lyse dager på våre flotte terrasser? Spesielt nå som påsken står for dør. Derfor er det igjen på tide å minne om dette med vedlikehold av terrassene. Hvert år skal de vaskes, vegger, rekkverk og gulv, med et mildt vaskemiddel og mye vann. Ikke skrubb, ikke bruk høytrykkspyler. Og si fra til naboen under deg før du setter i gang. Dere finner flere detaljer om vedlikehold av terrassene i våre v §7 punkt 2.
Grill
Så er terrassen fin, og vi begynner å bli sultne. Kanskje fyre opp grillen? Gjør gjerne det, men husk å kun bruke gass eller elektrisk grill. Kullgrill – og annen åpen flamme – er ikke lov å bruke på terrassene våre. Og for ordens skyld, sjekk at gass-slangen på gassgrillen din ikke er morken eller slitt i festene. Den skal sjekkes, eventuelt byttes hvert 3. år.
Inngangspartier
Kanskje er det greit å begynne å tenke på vårforberedelser utenfor inngangspartiene våre også? Husk at vi selv har ansvar for å holde det ryddig og trivelig der. Det er lov å plante og pynte – og vedlikeholde – men det er ikke lov å bruke dette område som lager for annet enn sykler. Rydd, bruk boden, eller kjør til Movar, og la oss sammen skape trivelige miljøer rundt oss som er lette å komme frem i.
Uteområder i 5. etasje
Dere i 5. etasje som har signert kontrakt om parkering utenfor døren, husk at dere har ansvaret for å vedlikeholde grøntområdene utenfor dørene deres, spesielt å klippe hekken på begge sider slik at både folk og biler kommer fint forbi og alt ser velstelt ut. Og dere i 6.etasje må nå årlig spyle gulvene på svalgangene deres slik at smuss og skitt renner av de nye himlingene i 5. etasje. Husk å si fra til naboene under deg før du setter i gang, så de får ryddet unna.
4-bente familiemedlemmer
Alle med sjarmerende 4-bente familiemedlemmer må huske at lufting av disse ikke skjer på terrasser og svalganger eller rett utenfor dørene. Plukk opp etter dem der de gjør det de må.
Røyk og snus
Hvis du røyker eller snuser, husk at sneiper og snusposer skal i søpla og ikke kastes på bakken. Og husk at vi ikke setter fra oss noe som skal kastes rundt søppelskurene våre. Det er bare søpla som ligger i dunkene som blir fjernet. Annet må du selv levere på Movar.
Dugnad
Og det er like greit å minne om dugnaden. Den vil også i år bli arrangert ca. siste uken før 17. mai, og dette kommer det selvsagt mer informasjon om når det nærmer seg. Det vil som vanlig bli bestilt container til hageavfall, og vi minner om at vi ikke kan kaste slike ting i skråningen ved grusparkeringen på øvre plan.
Garasjeporter
Dersom du skal male garasjeporten får du gratis maling ved å kontakte May Kjøniksen i leilighet 717.
Felles ansvar
Vi har i de siste årene gjort mye for å få det skikkelig fint rundt oss, og det er viktig at vi vedlikeholder områdene våre så godt vi kan. Derfor anmoder vi alle om å bidra. Husk, et sameie betyr at vi har felles ansvar – ikke at ansvaret ligger på noen andre.
Vedlikehold
Snekkerarbeider
Pedersen Bygg er så godt som ferdig med snekkerarbeidene de skal utføre på sameiets vegne i år. Det gjenstår noe småtteri, og det er oppdaget et par ting underveis som vi nå ser nærmere på, men vi er godt fornøyde med resultatene. Som dere ser er nå gulvene i trappene ikke grå, og deler av rekkverk og toppbord er byttet og dermed ikke malt. Det skal de heller ikke – i år. Neste år skal dette behandles, men foreløpig må det impregnerte treverket stå som det gjør.
Avløp og ventilasjon
Vi har fått sluttrapporter fra både Gravco og Aktiv Ventilasjon om oppdatert tilstand på både avløpsrør og ventilasjonssystemer. For at ventilasjonsanlegget skal fungere optimalt er det veldig viktig at dere åpner ventilen over vinduene deres! Og selv om det er ikke lenge siden dere fikk nye brannslukningsapparater må du husk å riste apparatet ditt! Det skal gjøres hvert år.
Netthastighet - Telenor
Telenor oppgraderer nå netthastigheten på grunnpakken vår fra 20 Mbps til 50 Mbps. Dette betyr at du kanskje ikke har behov for å betale for noe ekstra. Flere styremedlemmer har nå testet ut nettet uten ekstra hastighet, og merker ikke forskjell ved normalt bruk. Prøv. Kanskje er det penger å spare.
Garasjeporter
Det har ikke skjedd så mye renovering av garasjeportene våre som vi håpet på enda, men det er et arbeid som er litt væravhengig. Det vil gå fortere nå som denne nevnte våren griper tak. Vi regner med å ha god kontroll på dette innen utgangen av april.
Parkering
Det har beklageligvis ikke vært like lett å få måkt snøen på parkeringsplassene våre i vinter. Men husk at på grusplassen på nedre plan skal vi bruke fortauet som en del av parkeringen. Kjør godt ut på fortauet når du skråparkerer på den siden slik at alle får god plass til å kjøre mellom bilrekkene.
Påskestengt styre, husk kontaktlisten på hjemmesiden vår
Så banker påsken på døren hvert øyeblikk. I avisene lover meteorologene sol over nesten hele landet og snø og godt skiføre på fjellet. Fyll påske-eggene og sørg for appelsiner og kvikklunsj – og grillpølser – så blir det nok påskekrim og kos for alle uansett vær. Styret tar også påskeferie. Så dersom du trenger noe eller lurer på noe henviser vi til hjemmesiden vår, sameietavangenterrasse.no. Der finner du informasjon om det meste, både ordensregler og vedtekter, og en kontaktliste over hvem du skal ta kontakt med litt avhengig av hva du trenger hjelp til.
Det er uansett viktig at alle henvendelser til styret skjer skriftlig. Det er den eneste måten vi kan være sikre på at alle i styret får all informasjonen, og at vi kan gå tilbake og se hva vi i styret har foretatt oss, og at vi ikke har glemt noe. Styremedlemmer byttes jevnlig ut, og uten en skriftlig referanse blir det fort umulig å bekrefte historikk. Avslutningsvis vil vi minne om årsmøtet som går av stabelen mandag 24. april kl. 18.00. Innkallingen vil bli delt ut rett etter påske, med all tilhørende informasjon. Møt opp!
De av oss som går ut av styret etter årsmøtet vil benytte anledningen til å takke for tillitten dere har vist oss gjennom vår tid i styret. Vi har hatt mye moro, lært mye og hatt mye god og trivelig kommunikasjon med dere gjennom alle tiltakene vi har fått gjennomført så langt. Nå kommer det nye koster som skal feie, og vi ønsker dem lykke til. Ta vel imot dem, og hjelp både dem og de som fortsatt sitter i styret å ta godt vare på sameiet vårt.
God påske!
Hilsen fra oss i styret