2023 Informasjonsskriv nr. 1
Godt nytt år!
Vi starter året med et enormt snøfall, fortsetter med spyling av avløpsrør og før vi vet ordet av det kommer årsmøtet.
Det har vært en del problemer med snømåking/strøing i år, og dette har vi i styret lyst til å si noe om. I vårt sameie utføres snømåking av tre forskjellige leverandører.
1. Her måker og strør Åvangen Borettslag
Vi kjøper måking og strøing med traktor av Åvangen Borettslag. De skal på øvre plan måke og strø veien, snuplassene og gjesteparkeringsplassene. På nedre plan skal de måke og strø veien frem til 1. blokk og begge parkeringsplassene. Dette har de på ingen måte klart å gjennomføre. Vi har sendt 5 skriftlige klager/påminnelser i tillegg til telefonsamtaler, og forsøkt å avtale befaring for å vise områdene. Disse befaringene har ikke blitt gjennomført selv om vi har stått klare. Han som kjører har nå telefonnummeret til flere i styret slik at hvis det kommer mer snø skal han ringe oss så vi kan veilede ham. Styret kan ikke love annet enn at vi jobber iherdig med saken.
2. Her måker og strør AJ Eiendomsforvaltning
Vaktmestertjenesten vår, AJ Eiendomsforvaltning, skal måke søplestativer, ved postkasser og gangstier, veistubbene mellom blokkene på nedre plan, samt trappene fra garasjeetasjen og en etasje opp. Vi har i utgangspunktet vaktmestertjeneste tre dager pr uke, mandag, onsdag og fredag. Det er selvsagt mulig å be dem komme ekstra, men det koster en del penger. Da det snødde som mest ga vi klarsignal til å måke ekstra, men de har også bare 24 timer pr døgn og flere kunder enn oss. De hadde bestilt hjelp fra et firma de bruker i andre borettslag i Moss til å ta veiene mellom blokkene på nedre plan, men de dukket ikke opp til tross for at de hadde godtatt oppdraget. Vi jobber med gode løsninger med AJ Eiendomsforvaltning, og de er veldig ivrige etter å få til det vi ønsker oss. Men de hadde heller ikke forhåndsbestilt all denne snøen på en gang.
3. Vi som bor i sameiet må også måke og strø
Vi som bor her, vi bor i ett sameie. Vi eier leilighetene våre som om vi eier en enebolig. Vi har bare valgt å «stable» eneboligene oppå hverandre for å samle en del kostnader (felles) slik at det blir billigere for oss. Men det krever også at vi samarbeider og tar hensyn til hverandre. Vi har alle et ansvar for å holde det i orden rundt oss. Og når vi har vaktmester 3 dager pr uke, og det snør 7 dager…. Eller når det snør 40 cm på ett døgn… Da må vi regne med å hjelpe til selv. Eller så må vi velge fulltids-vaktmestertjeneste, noe som ville mangedoblet utgiften og direkte påvirket størrelsen på fellesutgiftene våre. Og vi som ikke bor i øverste etasje må måke rundt trappa i vår etasje, og en etasje opp. Det er lov å måke mer enn bare for seg selv, man kan ta hensyn til naboer og måke litt ekstra. Og det er viktig at alle bidrar slik at ikke bare en av fire måker. Når det gjelder å strø står det kasser rundt på området med sand i. Det er fordi vi som bor her skal ha mulighet til gratis sand så vi kan strø rundt oss hvis vi synes det blir glatt.
Akebakke
Hvis du derimot vil leke i snøen får vi benytte akebakken som er etablert bak Spolen 27, stien opp mot Åvangen skole. Trenger de lys er det bare å ringe på i Spolen 27 som setter i stikkontakt.
Årsmøte 2023
Vi vil også minne om at hvis du har saker du ønsker skal tas opp på årsmøtet vårt må du sende dette til avangenterrasse.bs@mittvbbl.no, eller i postkasse 412, senest 28. februar i år. Da vil vi legge det på sakslista slik at Årsmøtet kan stemme over sakene.
Der skal vi også stemme over styremedlemmer, så ta godt i mot valgkomitéen hvis de nå tar kontakt med deg.
Med hilsen styret
NRC Gravco AS spylte rør med varmt vann på kjøkkenet og badet.